1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
枚方市
23.2万円/㎡
前年比+19.8%
ルネ枚方
大阪府枚方市山之上北町
/ 枚方市駅 徒歩21分
1983年築 / 17階建 / 215戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,307万円
25.6万円/㎡
2,035
2,216
2,397
2,578
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜2,397万円
24.6万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ルネ枚方
2,180万円（24.2万円/㎡）/ 7階 / 90.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,180万円 | 24.2万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/13 | 2,290万円 | 25.4万円 | 11階 | 90.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 1,280万円 | 15.2万円 | 7階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 26.4万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/15 | 2,580万円 | 28.6万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/07 | 2,380万円 | 26.4万円 | 7階 | 90.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,030万円 | 13.4万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,190万円 | 26.0万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,190万円 | 26.0万円 | 14階 | 84.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,190万円 | 26.0万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 2,190万円 | 26.0万円 | 17階 | 84.12㎡ | 4LDK | - |
| 2023/10/20 | 1,890万円 | 23.6万円 | 1階 | 80.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 1,890万円 | 23.6万円 | 1階 | 80.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,380万円 | 16.4万円 | 14階 | 84.12㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ルネ枚方 枚方市山之上北町 | 枚方市駅21分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 17階建 | 西 | 1983年 | 215戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 枚方淀川公園スカイハイツ 枚方市出口六丁目 | 光善寺駅17分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 245戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 香里ケ丘セントポリア 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅11分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.27㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 216戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ルネ枚方西棟 枚方市山之上北町 | 枚方市駅21分 | 2,290万円 | 25.4万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 西 | 1983年 | 215戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、枚方市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は枚方市の平均と比較して4.3%割高です。